Проверка документов при купле-продаже коммерческой недвижимости по 25 пунктам за 4 часа
Полная юридическая проверка коммерческой недвижимости >>>
Производственные здания, склады, ангары, автосервисы, гостиницы
Торговые центры, административные и офисные здания
Офисные помещения, магазины, кафе, мед.центры в МКД и АТЦ
Отдельно стоящие здание и сооружение на арендованной земле, или на собственном участке.
Нежилые помещения в многоквартирном доме (МКД) или помещение в административно-торговом комплексе/здании.
Отдельно стоящие здание на арендованной земле, или на собственном участке.
Полная юридическая проверка коммерческой недвижимости

Зачем нужна проверка

объекта коммерческой недвижимости?

1
Вы приобретаете здание (склад, ангар и др), нежилое помещение или земельный участок и не хотите быть обманутым.
2
У вас есть недоверие к продавцу недвижимости.
3
Вы не знаете как правильно оформить купленную вами недвижимость и решить имеющиеся проблемы.
4
Вы хотите знать информацию о юридической «чистоте» объекта недвижимости.
5
Продавец не предоставил вам ни одного документа на недвижимость.
6
Вы хотите узнать о рисках, которые содержит ваша собственность.
Какие риски мы помогаем защитить?
назад
Закажите проверку коммерческой недвижимости у юриста, и вы гарантированно защитите себя от потери денег и нервов в будущем
Услуги адвоката по защите в суде при оспаривании сделки купли-продажи коммерческой недвижимости от 30 тыс.руб.
30 000
От каких расходов вы защитите себя, заказав юридическую проверку перед сделкой?
400 000
1 000 000
Услуги юриста по регистрации незаконной перепланировки/реконструкции коммерческой недвижимости от 400 тыс.руб.
Штраф до 1 млн. руб. за незаконное строительство коммерческой недвижимости
Что мы проверяем:
1. Основные характеристики объекта: вид объекта, площадь, кадастровая стоимость, адрес местоположения.
14. Наличие уточнения границ земельного участка или объекта капитального строительства.
Информация об объекте:
8. Кто является собственником объекта недвижимости (при наличии прав)
Информация о рисках использования объекта:
Информация о собственнике:
2. Находится ли объект недвижимости в залоге или аресте.
5. Разрешенное использование земельного участка.
3. Наличие других зарегистрированных в Росреестре ограничений на объект недвижимости.
4. Категория земель по целевому назначению.
7. В какой подзоне данной территориальной зоны расположен объект недвижимости.
6. В какой территориальной зоне согласно Правил земелепользования и застройки (ПЗЗ) расположен объект недвижимости.
15. Расположение земельного участка или объекта капитального строительства по факту и на кадастровой карте, с целью выявления кадастровых ошибок.
16. Наличие незарегистрированных построек на земельном участке.
17. Наличие расхождений в площади/этажности объекта капитального строительства.
18. Наличие охранных зон на земельном участке (электросети, водоканал, газ) и установленные ограничения.
19. Какие предельные параметры существуют для территориальной зоны, в которой находится объект.
20. Соответствие вида разрешенного использования земельного участка территориальной зоне.
21. Соответствие вида деятельности компании территориальной зоне и виду разрешенного использования участка.
22. Расположение объекта капитального строительства в культурно-исторической зоне, зоне сохранения исторического наследия, а также имеющиеся ограничения согласно данным зонам.
23. Наличие ограничений в пользовании объектом недвижимости подзоны территориальной зоны, в которой находится объект согласно градостроительного регламента.
24. Наличие красных линий, накладывающих ограничения на пользование объектом недвижимости.
25. Рекомендации по выявленным несоответствиям действующему законодательству или имеющимся ограничениям в пользовании.
9. Является ли собственник банкротом
10. Наличие исполнительных производств в отношении собственника.
11. Если продажа осуществляется по доверенности, то проверим достоверность доверенности.
12. Если собственник юридическое лицо, то проверяем и директора и учредителей.
13. Проверим договор купли-продажи;
Тарифы
1. Основные характеристики объекта: вид объекта, площадь, кадастровая стоимость, адрес местоположения.
14. Наличие уточнения границ земельного участка или объекта капитального строительства.
8. Кто является собственником объекта недвижимости (при наличии прав)
2. Находится ли объект недвижимости в залоге или аресте.
5. Разрешенное использование земельного участка.
3. Наличие других зарегистрированных в Росреестре ограничений на объект недвижимости.
4. Категория земель по целевому назначению.
7. В какой подзоне данной территориальной зоны расположен объект недвижимости.
6. В какой территориальной зоне согласно Правил земелепользования и застройки (ПЗЗ) расположен объект недвижимости.
15. Расположение земельного участка или объекта капитального строительства по факту и на кадастровой карте, с целью выявления кадастровых ошибок.
16. Наличие незарегистрированных построек на земельном участке.
17. Наличие расхождений в площади/этажности объекта капитального строительства.
18. Наличие охранных зон на земельном участке (электросети, водоканал, газ) и установленные ограничения.
19. Какие предельные параметры существуют для территориальной зоны, в которой находится объект.
20. Соответствие вида разрешенного использования земельного участка территориальной зоне.
21. Соответствие вида деятельности компании территориальной зоне и виду разрешенного использования участка.
22. Расположение объекта капитального строительства в культурно-исторической зоне, зоне сохранения исторического наследия, а также имеющиеся ограничения согласно данным зонам.
23. Наличие ограничений в пользовании объектом недвижимости подзоны территориальной зоны, в которой находится объект согласно градостроительного регламента.
24. Наличие красных линий, накладывающих ограничения на пользование объектом недвижимости.
25. Рекомендации по выявленным несоответствиям действующему законодательству или имеющимся ограничениям в пользовании.
9. Является ли собственник банкротом
10. Наличие исполнительных производств в отношении собственника.
11. Если продажа осуществляется по доверенности, то проверим достоверность доверенности.
12. Если собственник юридическое лицо, то проверяем и директора и учредителей.
13. Проверим договор купли-продажи;
Информация об объекте:
1. основные характеристики объекта: вид объекта, площадь, кадастровая стоимость, адрес местоположения;

2. находится ли объект недвижимости в залоге или аресте;

3. наличие других зарегистрированных в росреестре ограничений на объект недвижимости;

4. категория земель по целевому назначению;

5. разрешенное использование земельного участка;

6. в какой территориальной зоне согласно Правил земелепользования и застройки (ПЗЗ) расположен объект недвижимости;

7. в какой подзоне данной территориальной зоны расположен объект недвижимости;

Free
Информация о собственнике по 3 п:
Информация о собственнике по 6 п.
Информация о собственнике:
Информация о рисках использования объекта по 12 п.:
Информация о рисках использования объекта
Информация об объекте по 7 п.
Информация об объекте по 7 п.
Информация о собственнике:

1. Кто является собственником объекта недвижимости (при наличии прав).

2..Является ли собственник банкротом.

3.. Наличие исполнительных производств в отношении собственника.

4. Если продажа осуществляется по доверенности, то проверим достоверность доверенности.

5. Если собственник юридическое лицо, то проверяем и директора и учредителей.

6. Проверим договор купли-продажи.
Общий
Полный
1. Основные характеристики объекта: вид объекта, площадь, кадастровая стоимость, адрес местоположения.
2. Находится ли объект недвижимости в залоге или аресте.
5. Разрешенное использование земельного участка.
3. Наличие других зарегистрированных в Росреестре ограничений на объект недвижимости.
4. Категория земель по целевому назначению.
7. В какой подзоне данной территориальной зоны расположен объект недвижимости.
6. В какой территориальной зоне согласно Правил земелепользования и застройки (ПЗЗ) расположен объект недвижимости.
Информация об объекте по 7 п.
бесплатно
5 000 руб.
20 000 руб.
Заказать проверку объекта коммерческой недвижимости по тарифу "Free" бесплатно.
Наш юрист свяжется с вами и сообщит результаты проверки.
Тип объекта
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с условиями обработки персональных данных
Заказать проверку объекта коммерческой недвижимости по тарифу "Общий" за 5000 руб.
Наш юрист свяжется с вами для уточнения всех деталей
Тип объекта
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с условиями обработки персональных данных
Заказать проверку объекта коммерческой недвижимости по тарифу "Полный" с рекомендациями юриста за 20 0000 руб.
Наше юрист свяжется с вами для уточнения всех деталей.
Тип объекта
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с условиями обработки персональных данных
О нас
Юристы Центра Права "ДАЯН" успешно оформляют все виды правовых документов на объекты коммерческой недвижимости для предпринимателей в Казани и Республике Татарстан с 2008 года. Сотрудничество с нами дает вам:
Быстрый результат
За счет многолетнего сотрудничества с Кадастровой палатой и Росреестром мы оперативно готовим документы для наших Заказчиков.
100 % гарантия
Мы даём 100% гарантию результата, так как наши юристы работают в сфере коммерческой недвижимости более 12 лет и знают все особенности.
Профессиональный подход
Помогаем исключить любые риски для бизнеса на этапе совершения сделки. А так же поможем, если вы уже купили "проблемную" недвижимость.
Получить консультацию юриста ЦП "ДАЯН"
Наш специалист перезвонит и предложит удобное время для встречи.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с условиями обработки персональных данных
Как мы работаем:
Соберем всю необходимую информацию по объекту, а также по его собственнику
Закажем необходимые документы, соберем всю информацию по объекту, а также по его собственнику
Проведём профессиональный анализ
Проведём профессиональный анализ, учтём все риски и сверим с несколькими источниками данных
Вы получаете детальный отчет
Вы получаете детальный отчет - письменное заключение, содержащее все характеристики объекта собственника, а также необходимые правовые рекомендации
Проверить юридическую "чистоту" объекта коммерческой недвижимости БЕСПЛАТНО
Тип объекта
Место расположения
Есть ли в наличии документы о праве собственности?
Адрес или кадастровый номер объекта
если известно
Остался последний шаг.
Укажите ваши контакты, чтобы мы сообщили результаты.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с условиями обработки персональных данных
Проверить бесплатно  объекта коммерческой недвижимости перед покупкой
Остался последний шаг.
Укажите ваши контакты, чтобы мы сообщили результаты.
Тип объекта
Место расположения объекта недвижимости
Есть ли в наличии документы о праве собственности?
Адрес или кадастровый номер объекта
если известно
Наши контакты
ООО «ЦЕНТР ПРАВА ДАЯН»
ИНН 1660272901
КПП 166001001
ОГРН 1161690105730

+7 (937) 615-36-78
г. Казань, проспект Победы, д. 159, офис 606
Made on
Tilda